Immobilier, Belge

Immobilier : un site Web dédié aux personnes à mobilité réduite - Immo - Actualité

Immobilier : un site Web dédié aux personnes à mobilité réduite - Immo - Actualité

AccessHouse, le premier site immobilier belge destiné aux personnes à mobilité réduite, a été inauguré mardi. Cet outil de recherche détaille l'accessibilité des biens (marches, ascenseur, largeur des portes, taille de la salle-de-bain, etc.).  [...] L'Association nationale pour le logement des personnes handicapées (ANLH) et Christos Doulkeridis, secrétaire d'Etat bruxellois au Logement, ont lancé AccessHouse, le premier site immobilier belge dédié à l'achat, la vente et la location de biens destinés aux personnes à mobilité réduite.  [...] 30 % à 35 % des Bruxellois sont considérés par l'ANLH comme des personnes à mobilité réduite. Cela inclut les personnes avec un handicap temporaire comme les familles avec des enfants en bas âge, les personnes âgées ou encore celles qui souffrent d'une déficience visuelle, auditive ou cognitive.   [...]

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Le secteur immobilier belge s'expose à Bruxelles - Immo - Actualité

Le secteur immobilier belge s'expose à Bruxelles - Immo - Actualité

Du 18 au 20 mai inclus se tiendra la deuxième édition du salon de l'immobilier Realty dans les murs de Tour & Taxis à Bruxelles.  [...] Comme lors de la première édition, ce sont les utilisateurs finaux d'immobilier (retailers, utilisateurs de bureaux), les investisseurs et les pouvoirs publics qui constituent le public cible de ce salon. En abaissant considérablement le tarif visiteurs, qui passe de 170 à 50 euros pour un billet d'un jour, Artexis veut attirer davantage de visiteurs que les 3.  [...] Au programme figure notamment un séminaire sur l'immobilier commercial, réalisé en collaboration avec le Conseil belgo-luxembourgeois des centres commerciaux auquel les deux cents retailers principaux sont invités.  [...]

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Y a-t-il une bulle immobilière en Belgique ? - Immo - Actualité

Si l'on exclut les années 1980, une période de crise pour l'immobilier belge, la hausse avoisinerait même les 150 %, affirme l'expert. En revanche, pour ce qui concerne la comparaison entre pays, Philippe Janssens, administrateur délégué de Stadim, tient à émettre quelques nuances.  [...] Résultat. les prix explosent. Le marché belge de l'immobilier résidentiel est ainsi l'un des plus inélastiques, constate l'OCDE). Pas étonnant, dès lors, que les prix aient bondi dans de telles proportions.  [...] Bonjour, Question à l'auteur. 1/peu (ou pas) de titrisation sur les crédits immobiliers en Belgique. les prêts restent donc dans les books des organismes prêteurs, exact 2/effet de levier dans les banques européennes. pas de chiffre exact (évidemment).  [...]

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Agent immobilier : on serre enfin la vis ! - Immo - Actualité

Agent immobilier : on serre enfin la vis ! - Immo - Actualité

Des dispositions sont notamment prises afin de faciliter l'accès pour le plaignant, voire pour les tiers, aux éléments d'une décision disciplinaire prise à l'encontre d'un agent immobilier. Au niveau des chambres exécutives, il est désormais possible de désigner plusieurs assesseurs juridiques afin d'accélérer le déroulement des procédures disciplinaires.  [...] Dans ta logique, le fait de ne plus poursuivre une discussion par manque d'intérêt et de temps (élément dont tu disposes largement. http.//trends.levif.be/economie/actualite/immo/agent-immobilier-on-serre-enfin-la-vis/article-4000106808449.htm, http.//trends.  [...] //trends.levif.be/economie/actualite/immo/l-immobilier-belge-pas-tant-surestime/article-4000099628300.htm,...) signifie automatiquement que tu as raisonJe parie que tu vis seul a la maison et que de facto tu as tjrs raison... Vu le nb de postes en deux semaines, je dirais que tu es dans le public ou que tu pointes.  [...]

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Aspria, enseigne anglaise "so belgian" - Immo - Actualité

Aspria, enseigne anglaise "so belgian" - Immo - Actualité

Brian Morris, le fondateur et CEO d'Aspria, finalise pour l'instant l'ouverture d'un nouveau club bruxellois sur le site historique de Solvay Sport, non loin de l'hippodrome de Boitsfort. Une opération qu'il avait déjà initiée alors qu'il ouvrait le site de La Rasante (Woluwe-Saint-Lambert), rénové il y a dix ans.   [...] en marge de la restructuration de son patrimoine immobilier par le géant chimique belge, qui a notamment vendu son siège historique au coeur d'Ixelles à Allfin et CFE, le site du club sportif voisin avait attiré l'attention d'Aspria, toujours en croissance dans la capitale.  [...] Malgré ce copieux programme, le projet abouti s'articule sur le clubhouse existant, largement préservé et intégré à l'entrée du complexe. Il préserve les zones arborées en localisant l'extension du clubhouse sur l'actuel terrain de football. Outre l'offre étendue de sports en plein air (tennis, multisport, jogging), l'enseigne privée élargira l'offre des activités avec plusieurs piscines, intérieures et extérieures, des studios de cours collectifs, du yoga et un centre de détente et de bien-être.   [...]

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Pas d'exonération des droits de succession pour une seconde résidence en France - Droits de succession - Conseils

Mais attention. La valeur de la seconde résidence est comptabilisée dans le patrimoine (immobilier) de la succession belge, de sorte que la base imposable en Belgique augmente. Caroline Prüm. Le risque est donc de se retrouver dans une tranche d'imposition supérieure.  [...] En fonction de la valeur du bien, de la situation familiale et des modalités de la donation envisagée, une villa peut être transmise du vivant du donateur à la génération suivante sans impôts. De plus, les donataires ne se voient pas infliger de pénalité supplémentaire en cas de décès prématuré du donateur (dans un délai de trois ans après la donation - ni en France, ni en Belgique.  [...] Concrètement, en cas de décès (et en l'absence de planification), vous paierez probablement des droits de succession belges sur votre bien immobilier à l'étranger, alors que vous auriez pu faire une donation de ce même bien de votre vivant sans débourser le moindre euro d'impôts.  [...]

Pas d'exonération des droits de succession pour une seconde résidence en France - Droits de succession - Conseils

Immobilier : il y a de la rage taxatoire dans l'air ! - Immo - Actualité

Par ces temps de fringale budgétaire, l'immobilier, moins mobile que les capitaux, est une cible de choix. Presser fiscalement la brique belge serait à ce point à l'ordre du jour du gouvernement que les ténors du secteur sortent aujourd'hui de leur réserve.  [...] Il sera alors trop tard pour se demander qui a cassé l'outil... Pour Robert de Muelenaere, l'immobilier résidentiel constitue un quatrième pilier des pensions précieux. Eric Verbeeck, lui, n'hésite pas à parler de deuxième pilier subsidiaire, vu le niveau plancher de la pension légale belge.  [...] L'Upsi exige qu'on aille plus loin, en proposant d'exonérer de précompte immobilier, durant toute la durée du chantier, le propriétaire d'un bien qui y entamerait une rénovation lourde. Un avant-projet d'amendement légal (note libellée P.I. en date du 5/07/2010) a d'ailleurs été rédigé en ce sens.  [...]

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Taxation des loyers : le cauchemar des propriétaires - Immo .be

Taxation des loyers : le cauchemar des propriétaires - Immo .be

La Commission européenne reproche à notre pays de taxer différemment les revenus immobiliers perçus en Belgique de ceux perçus dans d'autres pays de l'Union. Le contribuable belge qui met en location un immeuble situé en Belgique est taxé sur la base de son revenu cadastral (revenu fictif fixé par l'administration).  [...] Par contre, pour un immeuble situé à l'étranger, on prend en compte la valeur locative du bien, c'est-à-dire sa valeur réelle sur le marché. Investir dans la brique belge serait dès lors fiscalement plus intéressant qu'investir dans l'immobilier dans d'autres pays de l'UE.  [...] C'est un fantasme entretenu par les banques. elles prédisent que l'immobilier va s'écraser pour ne pas perdre l'épargne des Belges, auxquels elles offrent pourtant des rendements très faibles.  [...]

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