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Immobilier : 2 mauvaises nouvelles pour les emprunteurs - Immo - Actualité

Ceux qui sont sur le point de financer l'achat, la construction ou la rénovation d'une maison ou d'un appartement doivent tenir compte de deux éléments qui pourraient alourdir sensiblement les remboursements. [...] Deuxième élément qui augmentera le coût des crédits hypothécaires, du moins pour les femmes et au plus tôt à partir de fin 2012. l'augmentation de l'assurance solde restant dû. Cette assurance garantit le remboursement du solde de l'emprunt en cas de décès de l'emprunteur-preneur d'assurance. [...] Conséquence. selon Assuralia, la fédération professionnelle des assureurs, les femmes devront payer beaucoup plus cher pour leur assurance solde restant dû. [...]

Fisc et ONSS : la nouvelle épée de Damoclès de la construction - Immo - Actualité

Les sociétés de construction qui ont obtenu un sursis dans le cadre de la réorganisation judiciaire pourraient bien avoir de plus en plus de mal à éviter la faillite. En cause. le fisc et l'ONSS, qui deviendraient créanciers sursitaires. Explications. [...] Deux articles d'une loi-programme adoptée jeudi par la Chambre, qui doivent encore être discutés au Sénat cette semaine, pourraient avantager l'ONSS et le fisc en tant que créanciers sursitaires, une décision qui pose des questions alors que l'un des objectifs de la loi sur la continuité des entreprises était justement de ramener l'ONSS et le fisc au rang des autres créanciers, indique L'Echo. [...] Conséquence de ces deux mesures. les sociétés qui ont obtenu un sursis dans le cadre de la réorganisation judiciaire pourraient bien avoir de plus en plus de mal à éviter la faillite. [...]

BNP Paribas Fortis cède le siège historique de la CGER à Allfin - Immo - Actualité

BNP Paribas Fortis Fortis Banque sa et Allfin Group ont finalisé la vente du siège historique de la CGER-ALSK, la plus grande transaction de redéveloppement opérée sur le marché bruxellois depuis ces 5 dernières années. [...] L'ensemble immobilier, communément appelé Cluster Chambon se compose de 5 immeubles développant une surface totale de quelque 75.000 m². Cet îlot est idéalement situé au coeur historique de Bruxelles, à proximité de la Grand-Place. L'accord entre les parties sur cette vente, au terme d'une procédure d'appel d'offres très concurrentielle, est survenu ce jour. [...] L'acte de vente sera finalisé dans les 4 mois. L'ensemble est actuellement occupé par divers services de BNP Paribas Fortis et le restera jusqu'au 31 décembre 201, sous forme dedroit d'usufruit. [...]

Immobilier : pour ou contre le crédit «bullet» ? - Immo - Actualité

- Vous possédez des fonds suffisants pour financer vous-même l'achat ou la construction. Ces ressources, vous préférez les investir et en tirer un bénéfice supérieur au coût du crédit bullet. [...] - Vous comptez avec certitude sur un capital futur, par exemple une donation, un héritage ou le capital d'une assurance groupe. A l'échéance, vous pourrez vous servir de cette somme pour rembourser en une fois le capital du crédit bullet. [...] - Vous pouvez déduire fiscalement une part importante des intérêts payés pour le crédit bullet. Par exemple, vous êtes propriétaire de plusieurs logements. Vous en louez un ou plusieurs à quelqu'un qui consacre tout ou partie du bâtiment à son activité professionnelle. [...]

Crédits hypothécaires : en hausse depuis l'été 2009 - Immo - Actualité

Le nombre de crédits hypothécaires octroyés a augmenté de près de 37 % en février 2011 comparé à février 2010, soit une hausse en montant de 31,5 %, ressort-il lundi du baromètre du crédit hypothécaire de l'Union professionnelle du crédit (UPC), une association de la fédération sectorielle Febelfin. [...] Le marché progresse également en ce qui concerne le nombre de demandes de crédits hypothécaires. Les demandes pour les crédits logement ont augmenté en février 2011 de près d'un quart par rapport à février 2010 (+ 23 %). En montant, les demandes de crédits ont progressé de 16 % en février 2011 par rapport à février 2010. [...] Les chiffres du baromètre du crédit donnent une vue d'environ 80 % du marché. Les crédits logement connaissent une évolution positive depuis l'été 2009. Cette tendance s'est poursuivie sur toute l'année 2010 et se maintient actuellement. [...]

Johnson & Johnson se centralise à Diegem - Immo - Actualité

Johnson & Johnson Medical a racheté le bâtiment sis au 15, avenue Leonard de Vinci, à Diegem. Knight Frank a piloté la vente de cet immeuble appartenant jusqu'à présent à Fortis Real Estate et totalisant environ 10.800 m² et 300 places de parking. [...] J&J, qui a décidé de centraliser des activités encore éclatées entre Zaventem, Waterloo et Grand-Bigard, occupera le bien avant cet été, précise le conseiller immobilier dans un communiqué. Le bâtiment est situé entre deux mégaprojets détenus par CBRE Investors et Union Investment. [...] Cette opération est la plus importante en termes de taille depuis plusieurs années, dans cette zone où le taux de vacance atteint 20 %, souligne encore Knight Frank. Elle montre néanmoins que le marché se rétablit lentement. [...]

Le Sodehôtel transformé en palace chinois - Immo - Actualité

Hainan Airlines dépensera 39 millions d'euros pour transformer le Sodehôtel de Woluwe, situé en face de la représentation chinoise auprès de l'Union européenne, en palace digne de l'Empire du milieu. [...] Le Sodehôtel de Woluwe va être transformé à partir de juin par le groupe Hainan Airlines (HNA) en palace chinois baptisé Tangla. Quelque 39 millions d'euros seront investis dans cette opération, lit-on vendredi dans L'Echo. [...] Les travaux débuteront en juin pour se terminer en février 2013. L'hôtel, qui est le premier de HNA hors de Chine, se trouve en face de la représentation chinoise auprès de l'Union européenne. [...]

Hôtellerie : Pullman troque-t-il l'avion pour le train ? - Immo - Actualité

C'est confirmé. l'hôtel Pullman Brussels Airport est revendu au groupe Golden Tulip. Cette cession confirmerait-elle l'arrivée d'un hôtel sous enseigne Pullman à la gare du Midi. [...] C'est confirmé. l'hôtel Pullman Brussels Airport est revendu au groupe Golden Tulip. L'enseigne Pullman, qui a rhabillé l'ancien Sofitel voici quatre ans à peine, est d'ores et déjà retirée de l'hôtel. [...] La marque Pullman entend se positionner comme le spécialiste des réunions et séminaires de moyenne et grandes capacités. l'hôtel Pullman Brussels Airport dispose de nombreux espaces de réunion mais son nombre de chambres ne permet pas d'accueillir des séminaires de grande envergure, argumente Xavier Droin, nouveau directeur général d'Accor Belux, rappelant par ailleurs que son groupe hôtelier, avec cinq hôtels (Novotel, Mercure, ibis, Etap Hotel et Formule 1 Brussels Airport) et un total de 664 chambres, reste très présent dans la zone de l'aéroport. [...]

Immobilier : 2010, année du redécollage dans le Hainaut - Immo - Actualité

Après avoir subi la crise, le marché immobilier dans l'arrondissement de Mons était entré fin 2009 dans une phase de stabilisation qui s'est poursuivie en 2010. Au cours du second semestre, cette phase a pris une tournure haussière, voyant tant le volume des transactions que les prix à nouveau augmenter. [...] Selon la Chambre des notaires du Hainaut, la confiance s'est petit à petit restaurée et les prix ont légèrement augmenté par rapport à 2009. Sans être revenu à des niveaux aussi impressionnants que fin 2007, on peut constater une bonne forme du marché immobilier même si les biens se négocient toujours plus lentement qu'avant la crise, ont précisé mercredi les Notaires hainuyers. [...] Si le marché immobilier a bien résisté malgré la crise en 2009, 2010 a été l'année de la stabilisation durant le premier semestre et du redécollage au cours du second. L'année 2010 a été dopée par plusieurs facteurs, dont la baisse de la TVA (6 % sur une tranche de 50. [...]

Immobilier à Charleroi : 200.000 euros pour une «4 façades» - Immo - Actualité

Les notaires de l'arrondissement de Charleroi ont constaté que leur marché immobilier a bien résisté en 2010, avec un prix moyen des maisons d'habitation en légère augmentation par rapport à 2009, de l'ordre de 2 % à 4 % selon le type de biens. [...] Du côté des villas, la 4 façades standard avoisine actuellement les 200.000 euros en moyenne dans plusieurs communes de l'arrondissement. Ces types de bien restent prisés par une clientèle aux revenus légèrement supérieurs à la moyenne. Seule la vente des biens d'exception ou manifestement surévalués rencontrent encore des difficultés. [...] Les maisons jointives ont continué à se négocier correctement et affichent des valeurs parfois très différentes selon les communes, la moyenne de 100.000 euros n'étant pas atteinte partout. Il s'agit du secteur pour lequel vente(s) et revente(s) se multiplient. [...]